Heizungswartung in Bochum regelmäßig, zuverlässig, fair

Eine Standard-Wartung einer Gas-Brennwerttherme kostet in Bochum bei uns je nach Anlage und Aufwand zwischen 140 € und 220 € brutto inklusive Anfahrt, Verbrennungsanalyse und Protokoll. Für Wärmepumpen liegt die Wartung meist zwischen 180 € und 280 €, je nach Größe und ob ein Kältemittel-Check fällig ist. Ölheizungen kalkulieren wir mit 180 € bis 260 €, weil zusätzlich Filter, Düse und Brennraumreinigung anfallen.

Wartungsverträge mit jährlicher Erinnerung, Vorzugstermin und Notdienst-Priorität bieten wir ab 12 € bis 18 € pro Monat an, je nach Anlage. Im Vertragsmodell sparen Sie gegenüber dem Einzeltermin meist 15 bis 20 Prozent und haben den Termin nicht mehr im Kopf, wir melden uns rechtzeitig.

Bei mehreren Anlagen im selben Haus (Mehrparteienhaus, Gewerbeobjekt) staffeln wir die Anfahrtspauschale, bei Hausverwaltungen koordinieren wir die Mieter-Termine direkt. Für jede Anlage gibt es ein eigenes Protokoll, sauber für Abrechnung und Eigentümerversammlung.

Bei einer Wartung folgen wir der Hersteller-Wartungsanleitung und den anerkannten Regeln der Technik. Standardumfang bei Gas-Brennwerttechnik: Sichtprüfung der Anlage und Abgasführung, Demontage und Reinigung des Wärmetauschers, Reinigung des Brenners und der Zünd- und Ionisationselektrode, Prüfung von Anlagendruck und Membran-Ausdehnungsgefäß, Funktionsprüfung von Sicherheitsventil und Umwälzpumpe, Verbrennungsanalyse (CO, CO₂, Abgastemperatur, Wirkungsgrad), Prüfung des Kondensatablaufs, Abgleich der Reglerparameter und schließlich Protokollerstellung.

Bei Wärmepumpen kommen Kontrolle der Außeneinheit (Verschmutzung, Eis, Lüftergeräusch), Prüfung der Soleflüssigkeit (bei Erdwärme) oder des Kältekreislaufs, Reinigung der Filter, Sichtprüfung des Pufferspeichers und Auslesen der Jahresarbeitszahl hinzu. Hier ist die Wartung weniger routinehaft als bei Gas, dafür entscheidend für Effizienz und Lebensdauer.

Wir tauschen Verschleißteile (Dichtungen, Anode im Warmwasserspeicher, Filter, Düsen, Sicherheitsventile) im Rahmen der Wartung gleich mit aus, falls nötig. Das spart einen zweiten Termin. Größere Reparaturen sprechen wir vorher mit Ihnen ab und führen sie nur nach Freigabe aus.

Für Privathaushalte mit einer Heizung lohnt sich der Wartungsvertrag fast immer: Sie zahlen monatlich oder jährlich einen festen Beitrag, bekommen den Wartungstermin automatisch im Frühjahr oder Herbst angeboten, sparen meist 15 bis 20 Prozent gegenüber dem Einzeltermin und haben im Notdienst-Fall Vorrang vor Nicht-Vertragskunden. Außerdem ist die Wartungsdokumentation in vielen Versicherungsbedingungen die Voraussetzung für eine Schadensregulierung.

Einzelne Wartungstermine ohne Vertrag bieten wir natürlich auch an, das macht Sinn, wenn Sie eine sehr neue Anlage haben (oft ist das erste Wartungsjahr im Kaufpreis enthalten) oder wenn Sie mit der Anlage in absehbarer Zeit ohnehin auf eine andere Heizung umsteigen wollen.

Für Vermieter und WEG: Der Wartungsvertrag erfüllt die Verkehrssicherungspflicht, ist über die Betriebskosten umlagefähig und erleichtert die Kommunikation mit Mietern und Eigentümerversammlung. Wir liefern auf Wunsch eine vollständige Übersicht aller Wartungstermine und Kosten für die Hausverwaltung.

Der Schornsteinfeger prüft im Rahmen der Feuerstättenschau die Sicherheit der Verbrennung und der Abgasanlage, also die Schnittstelle zwischen Therme und Schornstein. Er ist nicht zuständig für die Wartung der Therme selbst, das ist Aufgabe des SHK-Fachbetriebs. Beide Termine zusammen ergeben das vollständige Sicherheits- und Effizienzprofil Ihrer Anlage.

Wir stimmen unsere Wartungstermine bei Bedarf direkt mit dem zuständigen Bezirksschornsteinfeger ab, sodass beide Prüfungen in einem Aufwasch erledigt sind und Sie nur einmal Zugang gewähren müssen. Die Messprotokolle aus der Wartung sind eine wichtige Grundlage, falls der Schornsteinfeger erhöhte Werte feststellt, oft ist die Ursache ein Wartungsversäumnis und keine echte Anlagenstörung.

Hersteller schreiben in der Regel einen jährlichen Wartungsturnus vor, sonst verfällt die Garantie. Bei Gasthermen ist die Wartung im Frühjahr ideal: Die Anlage läuft die Heizsaison über noch zuverlässig, im Sommer ist sie ohnehin außer Betrieb, und im Herbst startet sie sauber gewartet in die kalte Jahreszeit. Bei Wärmepumpen ist Frühjahr oder Spätherbst sinnvoll, weil dann der Lastwechsel zwischen Heiz- und Kühlbetrieb ansteht.

Außerplanmäßig sollten Sie Wartung oder Service rufen, wenn die Heizung lauter wird, der Anlagendruck häufig nachgefüllt werden muss, das Warmwasser nicht mehr richtig heiß wird, die Heizung sich oft selbst abschaltet (Störungscode) oder wenn Sie ungewöhnliche Gerüche oder Russspuren bemerken. Diese Symptome deuten auf konkrete Probleme hin, die schnell behoben gehören, bevor sie teuer werden.

Eine vernachlässigte Heizung verbraucht typischerweise 5 bis 15 Prozent mehr Energie. Bei einem Einfamilienhaus mit 2.500 € Jahresheizkosten sind das 125 € bis 375 € pro Jahr, mehr, als die Wartung selbst kostet. Die Wartung amortisiert sich also in der Regel von allein, ohne den Sicherheitsgewinn überhaupt einzurechnen.