Gas-Sicherheit in Bochum Prüfung, Wartung & Notdienst vom Meisterbetrieb

Nach den anerkannten Regeln der Technik (TRGI 2018) muss jede Gasanlage in Deutschland regelmäßig auf Dichtheit und Gebrauchsfähigkeit geprüft werden. Die wichtigsten Intervalle: alle 12 Jahre eine Gebrauchsfähigkeitsprüfung der gesamten Hausinstallation, jährlich die Wartung der Gastherme inklusive Brennerkontrolle, und nach jeder baulichen Änderung an Gasleitungen eine Dichtheitsprüfung vor Inbetriebnahme.

Vermieter sind nach § 535 BGB für den verkehrssicheren Zustand der Gasleitung verantwortlich, Eigentümergemeinschaften für die Steigleitungen im Haus, Eigentümer für die eigene Wohnung ab Hausanschluss. Wer hier Fristen verschleppt, riskiert nicht nur Bußgelder, sondern bei einem Schaden auch Probleme mit der Gebäudeversicherung.

Wir prüfen für Sie, welche Pflichten in Ihrem Fall gelten und planen die fälligen Termine vor. Bei Mehrparteienhäusern in Bochum, Herne oder Dortmund koordinieren wir die Bewohner-Termine direkt mit der Hausverwaltung.

Die Dichtheitsprüfung ist der Kern jeder Gas-Sicherheitsprüfung. Wir trennen die Anlage am Hauptabsperrhahn vom Versorgungsnetz, beaufschlagen die Leitung mit Luft oder Inertgas auf einen definierten Prüfdruck und beobachten den Druckverlauf über die vorgeschriebene Beruhigungs- und Messzeit. Schon kleinste Leckagen werden so sicher erkannt, lange bevor Gas spürbar austritt.

Bei Verdacht auf eine Undichtigkeit lokalisieren wir die Stelle mit Gasspürgerät und Lecksuchspray. Verschraubungen werden geprüft, Dichtungen erneuert, defekte Bauteile getauscht. Erst wenn die Anlage nach Wiederholungsprüfung dicht ist, geben wir sie wieder frei.

Sie erhalten ein detailliertes Prüfprotokoll mit Druckkurve, Messwerten, geprüften Verbrauchern und einer Aussage zur Gebrauchsfähigkeit. Dieses Protokoll ist gegenüber Schornsteinfeger, Versicherung und Bauamt eine belastbare Grundlage.

Wenn Sie Gas riechen, gilt eine klare Reihenfolge, die wir Ihnen am Telefon noch einmal mitgeben: Fenster und Türen öffnen, alle Personen aus dem Gebäude bringen, keine elektrischen Schalter betätigen (auch nicht das Licht ausschalten), kein Handy im Raum benutzen, keine offene Flamme, kein Klingeln, kein Aufzug. Anschließend Hauptabsperrhahn am Gaszähler schließen und uns vom Nachbarhaus oder der Straße aus anrufen.

Auch bei nur leichtem Geruch lohnt der Anruf. Erdgas selbst ist geruchlos, ihm wird ein Geruchsstoff (Tetrahydrothiophen oder Ethylmercaptan) beigemischt, damit Leckagen früh erkannt werden. Wer den Geruch wahrnimmt, ist meist noch deutlich vor der Zündgrenze, hat aber genau das Zeitfenster, in dem schnelles Handeln den Unterschied macht.

Wir kommen mit geeichtem Methan- und CO-Messgerät, finden die Stelle, sperren ab und reparieren. Im Notfall arbeiten wir auch mit Stadtwerken und Feuerwehr Hand in Hand, die Übergabe ist eingespielt.

Eine jährliche Wartung Ihrer Gastherme ist gesetzlich nicht zwingend, aber von praktisch jedem Hersteller in der Garantie verlangt und von vielen Versicherungen für den Schadensfall vorausgesetzt. Wir reinigen den Brenner, prüfen Zünd- und Ionisationselektrode, messen die Verbrennungswerte (CO, CO₂, Abgastemperatur), kontrollieren Anlagendruck und Sicherheitsventil und tauschen Verschleißteile vor dem Ausfall.

Eine sauber gewartete Therme verbraucht 5 bis 15 Prozent weniger Gas als eine vernachlässigte, läuft leiser und hält oft 5 Jahre länger. Die Wartung amortisiert sich in der Regel über die Energieeinsparung von selbst. Wir arbeiten markenoffen, mit Schwerpunkt Viessmann, Vaillant, Buderus, Junkers und Wolf.

Wer gleichzeitig die Dichtheitsprüfung mit der Wartung kombiniert, spart einen Termin und einen Anfahrtsbetrag. Wir bieten in Bochum entsprechende Kombinationsangebote an, auf Wunsch mit Wartungsvertrag und automatischer Erinnerung im Folgejahr.

Gasleitungen aus Stahl oder Kupfer halten in der Regel 50 bis 80 Jahre, sofern sie sauber installiert und nicht durch Feuchtigkeit oder Bewegung im Mauerwerk belastet werden. In vielen Bochumer Altbauten aus den 50er bis 70er Jahren stehen die Leitungen am Ende ihrer Lebensdauer und werden im Rahmen der nächsten Sanierung getauscht.

Auch beim Einbau einer neuen Therme, beim Umbau der Küche oder beim Wechsel von Gas auf Wärmepumpe (oder umgekehrt) ist häufig ein Eingriff in die Leitung nötig. Wir prüfen, ob die vorhandene Trasse weiter genutzt werden kann oder ob eine Neuverlegung wirtschaftlicher ist, oft entscheidet ein einziger Tag Aufwand mehrere Jahre an Folgeproblemen.

Nach jeder Änderung an der Gasleitung ist eine Dichtheitsprüfung mit Inbetriebnahmeprotokoll vorgeschrieben. Diese stellen wir Ihnen sofort aus, ohne Wartezeit auf einen externen Sachverständigen.

Eine reine Dichtheitsprüfung der Hausinstallation in einer Wohnung in Bochum bewegt sich in der Regel zwischen 120 € und 220 €, je nach Größe der Anlage und Anzahl der Verbraucher. Eine Kombination aus Dichtheitsprüfung und Thermen-Wartung liegt meist zwischen 180 € und 320 €, der Kombi-Termin ist deutlich günstiger als zwei einzelne Anfahrten.

Bei größeren Objekten (Mehrparteienhäuser, Gewerbeobjekte) kalkulieren wir nach Aufwand und Anzahl der Wohneinheiten, mit klarer Stundensatz-Logik und Preisobergrenze. Sie erhalten vor der Anfahrt eine schriftliche Kostenaussage.

Im Notfall (Gasgeruch, akute Leckage) gelten Notdienst-Konditionen, die Anfahrtspauschale und der Stundensatz werden am Telefon vor Auftragsannahme genannt. Die meisten Notdienst-Einsätze für Gas-Sicherung schließen wir in 60 bis 120 Minuten ab.